Location appartement T2 meublé à Toulouse sans frais d'agence

Propriétaire propose un T2 duplex meublé de 35m2, idéal pour un couple d'étudiants ou de jeunes actifs. L'appartement a été refait à neuf en septembre 2020. Il est entièrement meublé et équipé en électroménager. Il dispose d'une terrasse couverte sous auvent ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert. Il est orienté sud-est et propose une belle luminosité.

Petite résidence de 7 appartements, sécurisée avec portail automatique et interphone/digicode située rue Henri de Sahuque, une petite rue calme à 2 pas des facultés de médecine, pharmacie, IUT Ponsan et du complexe scientifique de Paul Sabatier. Métro ligne B « faculté de pharmacie » à 10min à pied. Bus lignes 34, 44, 54 à proximité immédiate.

Au RDC, pièce principale de 18m² :
- coin cuisine intégré avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, lave-linge
- coin salon-salle à manger avec canapé convertible, table basse, penderie, table à manger
- SdB avec lavabo, baignoire, radiateur sèche serviette / WC séparé

A l'étage, chambre séparée de 12m² avec un lit pour 2 personnes, armoire et bureau et étagères
Terrasse extérieure couverte de 6m², accessible par la baie vitrée, fleurie sans vis à vis
Stationnement couvert pour une voiture.

Bail de location « meublé ». Le loyer est fixé à 630€ charges comprises (575€ hors charges + 55€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle).
Dans les charges sont compris l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie de 1100€ à fournir à la signature du bail avec le 1ier mois de loyer.

APL possible.
Pas de frais d'agence