Location appartement T1 meublé sans vis-à-vis à Toulouse sans frais d'agence

Residence des Cyclades 25 boulevard de la Mediterranée à Toulouse 31400,
(5 bâtiments à 5 étages dans un grand parc arboré bien entretenu avec concierge,
résidence tranquille de standing, agréable, clôturée avec passe, les constructions datent de 1974 et sont en bon état régulièrement entretenues et rénovées).
La Résidence est à 100 mètres du Pont des Demoiselles où se trouvent des commerces de quartier.

Appartement lui-même rénové et régulièrement entretenu est situé Bat. E , n°10, 2ème étage avec son parking extérieur privatif n° 13 à ses pieds et une cave privative n° 97 au s/sol. Il est classifié T1bis pour 34 m2 (32,05 m2 loi Carrez)
Il comprend
1) hall d'entrée (placard/penderie à miroir (équipement /SCHMIDT Toulouse)
2) grand séjour bien éclairé avec balcon terrasse abrité, (grande desserte (SCHIMDT) table/bureau, lampadaire, tableaux, canapé-lit pliable 2 places, 2 fauteuils-club, tableaux)
3) salle de bain séparée (baignoire et WC, compteurs privatifs des consommations eaux froides et eaux chaudes)
4) cuisine bien éclairée (SCHMIDT) avec 2 corps d'éléments équipée de micro ondes Neff 32 litres, Lave linge Neff 5 kg, hotte CANDY 3 vitesses, réfrigérateur CANDY 2 portes, 218 litres à dégivrage automatique) Evier, mitigeur, 4 chaises et une table ronde (SCHMIDT) + Aspirateur traineau 1400 Watt Hoover/Ariane, fer à repasser Philips 1200Watts à vapeur, suspension, couverts, verres, cuillères, fourchettes etc...
( un salon de jardin en fer avec chaises étaient sur terrasse avec un meuble de rangement mais ont été relégués à la cave par l'entreprise qui a refait la terrasse)

Chauffage collectif au gaz ( consommation personnalisée par compteurs de consommation personnalisés d'eau chaude, d'eau froide dans salle de bains) Seul l'électricité n'est pas comprise dans la provision de charges et l'ouverture du compteur et la consommation à la charge personnelle du locataire (tel.à EDF)

Stituation:
Le Centre de Toulouse est à 10 mn
Arrêt bus ville au bas de la résidence, métro à proximité

Conditions du bail 2026/2027
Loyer mensuel payable d'avance.................................................. 766,00 Euros
(DONT PROVISION CHARGES MENSUELLES syndicale
précités sauf EDF................................................ 115,00 Euros
ET LOYER NET propriétaire ............................. 651,00 Euros
(la provision syndicale comprend l'impôt local d'enlèvement des ordures ménagères le tout avancé par le propriétaire pour le locataire)
(Le loyer est soumis au loyer de référence INSEE valable pour un an)