T2 meublé avec cuisine équipée à louer à Toulouse entre particuliers

Particulier loue :
Grand T2 meublé, lumineux, chaleureux et au calme : RARE -
Toulouse Roseraie 31500 - 67,65m² habitables (71,70m² au sol ) + Terrasse (7m² environ). A 10 mn à pied du métro Roseraie, 5 mn en voiture des sorties de rocade 15 et 16. A 2mn à pied du bus 19, et toutes commodités. Idéal pour personnes cherchant un lieu de vie calme, cocooning, proche centre ville et zone verte des Argoulets.
Situé au 1er et dernier étage d'une maison individuelle, il comprend :
- une cuisine lumineuse, équipée (four, four à micro-onde, 1 plaque électrique, 2 feux à gaz, hotte, vaisselle, nombreux et grands placards, frigo neuf + compartiment supérieur :congélateur, arrivées d'eau et emplacements en 45 cm prévus pour Lave vaisselle et Lave Linge)
- Dans la pièce de vie : 1 espace salon (1 buffet + 1 table basse- bar + 2 fauteuils+ 1 meuble TV bas) + 1 Espace bureau meublé + nombreux rangements de type dressing équipé et placards ; parquet au sol. Nombreuses ouvertures vitrées.
- 1 chambre spacieuse orientée Nord/Est (1 lit 2 places, literie de qualité, tables de nuit, 1 commode 3 tiroirs), rideaux occultants- Parquet au sol.
- 1 grande salle d'eau moderne avec douche & WC, sèche serviettes, nombreux rangements, place et/ou branchements possibles pour sèche linge.
- 1 belle terrasse éclairée du lever au coucher du soleil & balconnières avec vue sur jardins et arbres environnants
Quartier et voisinage calme et agréable.
Il est facile de garer un véhicule devant la maison, ou on trouve toujours de la place dans la rue ; possibilité de garer un vélo ou une moto dans l'enceinte du jardin.

Radiateurs électriques , Climatisation réversible dans le salon, Cumulus électrique pour l'eau chaude, cuisine électrique + gaz - Classe énergétique : E - 310kwh/m²/an - GES : 50kg/m²/an
Loyer mensuel HC : 775€ - Provision pour charges (électricité + eau froide) : 70€/mois avec régularisation de charges en fin d'année (dont taxes liées aux ordures ménagères à prévoir en sus) . Compteurs eau + électricité communs (=> Abonnements réduits).entre la maison au RDC et cet appartement au 1er étage avec compteurs différentiels pour évaluer les consommations de l'étage
Pas de frais d'agence. Pas de frais d'état des lieux entrant. Pas de charges de parties communes - Montant du dépôt de garantie : 1500€

Superficie au sol : 71.70m² - 67.65 m² habitables
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Etage Appartement au 1er étage d'une maison individuelle

Loyer : 845 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.500 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces