Maison F4 meublée proche commerces à louer à Toulouse entre particuliers
Le mot du propriétaire
Notre maison est située dans une petite rue calme, à 5 minutes à pieds du métro François Verdier, ou à 15 minutes à pied de la gare Matabiau. A proximité de tous commerces. L'hypercentre est accessible à pieds en 10 minutes ou en bus L1 (nous sommes à l'arrêt Aqueduc).
La maison est confortable et fonctionnelle, avec une grande cour.
La surface accessible est d'environ 110m2 :
- au rez-de-chaussée : la cuisine, une buanderie et des WC. La cuisine s'ouvre sur la cour ensoleillée ou vous pourrez déjeuner à l'ombre du bouleau.
- au 1er étage : 2 chambres calmes (côté cour), l'une avec un lit 180cm, l'autre avec un lit 160cm.
Un séjour avec canapé et piano. Salle de bains avec baignoire et WC.
- au 2è étage, accessible par une échelle meunière, une chambre avec un lit 90cm. Nous avons 2 matelas 1 place supplémentaires sur demande. Le plafond est particulièrement bas, mais la chambre est bien isolée de la chaleur et est très silencieuse ; nous la trouvons très agréable.
La maison est bien adaptée aux jeunes enfants. Nous avons quelques jouets, une chaise haute Tripp Trap et un lit parapluie (sur demande).
Wi-Fi fibre optique. Lave vaisselle, grand frigo, Four, Lave linge, Baignoire...
Chauffage individuel au gaz.
Le stationnement gratuit dans une rue adjacente (à 5 minutes à pieds).
Vous pourrez louer facilement un vélo à la station VélôToulouse Pujol-Goujon (forfait Liberté).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (110 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Toulouse (31000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |