Maison F4 proche commerces à louer à Toulouse sans frais d'agence

Villa T4 (Superficie 85 m2) / Quartier recherché Côte Pavée avec Balcon , Grand Garage, entourée d'un Jardin privatif sur 3 façades.
Particulier loue Villa exposée plein sud, quartier calme, pas de vis à vis, accès direct au CNES , Campus Universitaire Paul Sabatier, Innopôles PALAYS et LABEGE .
Villa très proche des lycées, collèges et institutions St JO, CAOUSOU ,Ste Marie des Champs et de 5 groupes scolaires ,de tous commerces et arrêt /terminus bus .
Excellente desserte pour rejoindre les grands axes Bordeaux / Narbonne / Biarritz et Aéroport de Toulouse Blagnac .

Villa entièrement refaite à neuf, portes et fenêtres haut de gamme, excellente isolation, tous les volets et porte de garage sont à commandes électriques, les sols en parquet. .
.
Rez de chaussée;

Un Grand garage équipé de rangements + espace laverie – La porte d'entrée donne sur couloir mosaïque romaine desservant à droite 2 belles chambres à coucher + WC
Chauffage gaz de ville + eau chaude sanitaire par chaudière de 25000 calories alimentant 9 radiateurs fonte+ Cumulus électrique 200 litres eau chaude supplémentaire en appoint.
Bel escalier imitation Art déco en chêne permettant accès au 1er étage sous lequel se trouve un rangement.

Premier étage: Tout en parquet ancien de belle facture .

1/ Un grand hall desservant sur la droite un grand salon séjour très bien ensoleillé disposant de 2 grandes fenêtres + porte fenêtre donnant sur balcon en angle avec vue sur vallée de l'Hers. Salon câblé +nombreuses prises électriques et tv.

2/ Une très belle salle de bain Anconetti ,carrelée, avec baignoire /douche + meuble salle de bain équipé de 2 vasques + WC + Radiateur + Chauffage d'appoint radiant /soufflant.(en appoint).

3/ Une très grande chambre disposant d'une belle fenêtre sud et d'un parquet en chêne rustique.

4/ Belle cuisine /hotte aspirante/ équipée de meubles hauts et bas / branchement double énergie .

LOYER : 1150€ / mois (hors charges)

Garantie: caution demandée.