BELLE MAISON T6 de 173 M² AVEC PISCINE SUR LES COTEAUX DE PECH DAVID
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL pour cette maison avec piscine, entièrement rénovée, qui jouxte la base verte de Pech David. Elle bénéficie ainsi d'un cadre champêtre à tout juste 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse. L'arrêt de bus situé à 5 min à pied permet un accès rapide au métro.
La maison est très bien isolée et très bien équipée pour assurer une DEPENSE ENERGETIQUE OPTIMALE (Classe Energie : C / GES : A). Elle dispose d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation.
ON TROUVE AU RDC DE LA MAISON :
Une grande pièce de vie de 44 m² avec une cheminée en parfait état de fonctionnement et récemment ramonée,
Une cuisine spacieuse de 18m² toute équipée, avec un grand frigo et un lave-vaisselle neufs, un four, des plaques vitrocéramiques, et une hotte
Une buanderie
Un WC indépendant
Une SDB avec douche
Un garage de 30 m²
ON TROUVE A L'ETAGE DE LA MAISON :
5 chambres, de 10 à 14m², toutes pourvues de grandes penderies aménagées
Un WC indépendant
Une SDB avec baignoire et double vasque
ON TROUVE A L'EXTERIEUR DE LA MAISON :
Entrée de la propriété par portail électrique
Grande Terrasse couverte
Piscine 11x5m avec barrière sécurisée, éclairage extérieur et Pool House
Puits avec pompe intégrée, très utile en période de sécheresse
Possibilité de garer jusqu'à 4 à 5 véhicules devant la maison
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCES :
Distances en voiture (bassins d'emploi, et divers centres d'intérêts) :
4 minutes de la petite zone d'activité de Pouvourville (Petit Casino, Boulangerie, Pharmacie, Médecins)
4 minutes de l'hôpital de Rangueil, du lycée Bellevue
5 minutes de l'Université Paul Sabatier
12 minutes de l'Oncopole
12 à 15 minutes des zones commerciales de Portet-sur-Garonne, Roques et Labège
9 minutes de Parc du Confluent
8 minutes du stadium de Toulouse
LOYER : 2290 EUR (dont 90 EUR de charges pour les Ordures ménagères et le contrat d'entretien de la piscine – prévision mensuelle avec régularisation annuelle)
DEPOT DE GARANTIE : 2200 EUR
Loyer : 2.290 € par mois dont 90 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.200 €
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