Studio à louer à Toulouse entre particuliers

Particulier loue Studio Meublé Centre-Ville Médiathèque Marengo, proche Hypercentre, métro, gare SNCF ...
.. et avant le 17/06.

Situé au
4, rue des Champs Elysées, 31500 Toulouse, soit :
- A 200m du métro Marengo SNCF ligne A, à 900m du métro Jean-Jaurès ligne B+A
- A 100m de la Médiathèque, station Vélib', commerces ...
- A 15mn de la Fac du Mirail (ligne A direct), ou à 15-20mn de Rangueil UPS Pharma Ecoles (chgt Jean Jaurès puis ligne B, ou par vélo sur le canal) ,
- A 7mn à pied de l'Hypercentre (descente des Allées J-Jaurès)
- A 3mn de la Gare SNCF,
- à 2mn du Canal du Midi (vélo, canal vers Rangueuil, Caffarelli ...)

Studio de 15m2 meublé, venant d'être rénové,
- au 2ème étage, côté cour (très calme), dans une petite copropriété Vieux Toulouse.
- Kitchenette équipée avec Plaques vitrocéramiques, Hotte, évier, Réfrigérateur, Four Mixte Micro-onde Grill chaleur tournante.
- SdB avec douche, wc, étagères, rangements
- Cour commune pour vélo, interphone et carte magnétique porte sécurisée,
- 1 Cave 12 m²,
- Porte 3 serrures, volets, prises tél, Fibre optique, TV
- Energie : F à l'origine mais radiateur neuf lors de la rénovation / Gaz ES : C

Meublé Equipé :
- Clic Clac, rouge, avec literie Dunlopillo tb qualité 65kg/m2, couchage 130x188cm (nb : sur photo ancien canapé BZ avec literie Dunlopillo tb qualité)
- rangements, table basse 3 plateaux en verre, étagères, table, chaises, tableau, horloge ...
- vaisselle, cafetière, bouilloire, etc ...

Loyer 425E = 390E (Meublé, HT) + 35E provisions sur charges (réaliste)
- Les charges comprennent l'eau perso + charges locatives (estimation charges réelles régularisées 1 fois/an : environ 30E /mois).
- Restent à la charge du locataire : Electricité, Tél/Internet
- Eligible Aide Logement CAF => ALS étudiant

Caution parentale et garanties exigées

Loyer : 425 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 390 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local