Studio meublé à louer à Toulouse de particulier à particulier

Le studio à Toulouse de Mme A.

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Loyer
550 € CC
Surface
24 m²
Loué
le 07/06/2025
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : D
Vous économisez 264 € d'honoraires

Loue studio lumineux situé dans une rue calme (rue Benjamin Constant) à proximité des transports (Bus au Grand Rond), Tramway et Métro au Palais de Justice). Proche Canal du midi.
Belle hauteur sous plafond avec lit en 120cm en rochelle + canapé convertible.
Véritable SDB avec baignoire, lave linge, WC et fenêtre.
Kitchenette équipée + micro ondes.
Table, 4 chaises, table basse, meuble TV (sans TV), étagère, Casiers industriels, grand placard/penderie, vaisselle.
Diagnostic DPE à refaire depuis remplacement du ballon eau chaude + du chauffage de la pièce principale + des 3 fenêtres de l'appartement.

1e Etage sur 2 et demi.
Eau froide : collectif
Eau chaude : ballon individuel électrique
Gaz : absent
Chauffage : individuel électrique
Cave : non
Local vélo : non

Loyer : 550 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.000 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

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Près de cette location :

Stations de métro : François-Verdier (B)Palais-de-Justice (B)

Station de tramway : Palais-de-Justice (T1;T2)

Arrêts de bus : Jardin des PlantesGrand RondPasserelle Saint-SauveurFrizacJardin Royal

Proche écoles supérieures : Cours Diderot (Enseignement supérieur)École des hautes études en sciences sociales (Enseignement supérieur)Faculté de médecine Toulouse Purpan (Enseignement supérieur)Institut supérieur de formation de l'enseignement catholique (Enseignement supérieur)Faculté de théologie institut catholique de Toulouse (Enseignement supérieur)

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