Jolie maison de 1981 en construction traditionnelle, terrain de 319 m², vue magnifique sud/sud ouest sur la ville du Puy. La maison est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée: deux chambres, 2 celliers, wc, Salle de bain, cuisine, pièce de vie de 30m2 environ très lumineuse avec vue carte postale.
A l'étage : 2 chambres avec parquets en châtaigner dont une avec balcon avec vue sur la Vierge, un cellier pouvant facilement être équipé d'un WC, Un bureau avec fenêtre
Le bâti est en bon état, La terrasse est à entretenir, ainsi que la cabane au fond du jardin.
Pas de vis-à-vis dans les zones intimes. A quelques minutes à pieds du centre ville. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 199000 € , Pas d'Honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3360€ et 4580€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
Loyer : 1.250 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.200 €
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