Appartement T3 meublé à louer à Annecy le Vieux
Description de l'appartement
LA RESIDENCE DU PARC - Très bel appartement T3 meublé lumineux au 6ème et dernier étage avec vue lac et montagnes situé dans le quartier recherché d'Albigny, proche commerces, lac, transports. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur grand balcon d'angle, une cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement, deux chambres, salle de bains équipée et un WC avec lave-mains. Une terrasse commune pour les résidents avec solarium vue lac.
Une cave en sous-sol. Grand parking de copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1480 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021). Date DPE : 22/09/2023.
Surface habitable : 87.81 m² .
Loyer mensuel charges comprises : 1979 €
Dont provisions sur charges : 216 € comprenant charges copro, chauffage, eau chaude et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (régularisation annuelle).
Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau.
Dépôt de garantie : 3526 € soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 1131 € TTC dont honoraires état des lieux : 261 € TTC.
Disponible le 27/11/2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (88 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy-le-Vieux (74940)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
