Location appartement T2 proche transports à Annecy de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
T2 de 46 m² – Vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy – Quartier des Marquisats
Appartement T2 de 46 m² fraîchement repeint, bénéficiant d'une très belle vue sur le lac, situé dans la rue des Marquisats très passante, à 5 minutes à pied de la vieille ville d'Annecy et face aux plages et au club de voile.
L'appartement comprend :
• Séjour cuisine lumineux de 30.24 m²
• Grand balcon de 11.5m2
• Coin Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique 4 feux) avec emplacement prévu pour un lave-linge ;
• Une chambre de 10 m² avec deux baies vitrées assurant une bonne isolation phonique
• Une salle d'eau avec douche 4.25m2 équipée d'un chauffe-eau neuf
• Une cave en sous-sol.
Loyer : 870 € par mois
Charges : 170 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
