Appartement T3 à louer à Annecy entre particuliers
Description de l'appartement de Monsieur M.
ANNECY – Appartement T3 rénové de 65 m² avec parking, ascenseur et cave
Dans le quartier résidentiel recherché d'Albigny, à moins de 100 mètres du lac (1 minute à pied), découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant confort, calme et luminosité. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, il dispose d'une surface habitable de 65 m², parfaitement agencée. Avec sa double exposition est-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par la grande pièce de vie de 35 m², qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour et donne accès à une terrasse de 10 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des agréables soirées. La cuisine, moderne et équipée (hotte, four et plaque à induction), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres, de grands placards, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave ainsi qu'un parking collectif sécurisé par une barrière automatique complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, cet appartement est un lieu de vie idéal pour les amateurs de sérénité et de praticité
Aucun frais d'agence n'est à prévoir.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |