Appartement T2 meublé à louer à Annecy
Description de l'appartement
ANNECY HYPER CENTRE - CENTRE HISTORIQUE - T2 - 43.15m² - MEUBLÉ Appartement soumis à l'assurance des loyers impayés (pas de garants possibles sauf pour les étudiants). Revenus minimum exigés : 2640 euros par mois. Au coeur de la magnifique vieille ville d'ANNECY, nous vous présentons un bien rare à la location. Au deuxième étage dans un quartier vivant et chaleureux, un T2 de plus de 40m² meublé alliant modernité et confort. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre séparée avec placard intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de WC séparés. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des ruelles emblématiques de la vieille ville. Disponible immédiatement. Visites prévues le 25 septembre 2026. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, votre agence Laforêt Pringy est joignable au 04 58 10 19 99.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |