Location appartement T4 avec garage à Annecy
Description de l'appartement
Grand T4 lumineux au 2ème étage, bel appartement fonctionnel et en très bon état proche commerces, écoles, bus, à quelques minutes du lac.
Il est composé d'une entrée avec rangements un beau séjour double donnant sur balcon de 10.80 m², une cuisine aménagée, un dégagement avec grand dressing, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une Cave - Un Garage - Parking de copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233 € et 1669 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021). Date DPE : 04/09/2022.
Surface habitable : 92.87 m² .
Loyer mensuel charges comprises : 1592 €.
Dont provisions sur charges : 185 € comprenant chauffage urbain, eau chaude, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1407 € soit 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 1196 € TTC dont honoraires état des lieux : 276 € TTC.
Disponible le 06/11/2026
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (93 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
