Location appartement T4 meublé proche transports à Annemasse de particulier à particulier

Appartement T4 - 86 m2 meublé de 86 avec terrasse et jardin

Situé à Annemasse centre, dans une résidence récente (2008) et sécurisée Côté Square du Clos Célestin, appartement meublé d'environ 86 m² offrant un cadre de vie agréable avec de grands espaces extérieurs privatifs.

Le logement dispose d'une terrasse de 35 m² prolongée par un jardin privatif de 68 m², un atout rare en centre-ville.

Composition :

séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin

cuisine séparée entièrement équipée

trois chambres

salle de bains

salle de douche

WC séparés

hall d'entrée avec rangements

Espaces extérieurs exceptionnels :

• terrasse de 35 m² idéale pour repas et

• jardin privatif à usage exclusif de 68 m² (sur dalle au 1er étage)

Des extérieurs rares pour le secteur, parfaits pour une petite famille avec enfants..

Les atouts du bien

• appartement traversant et lumineux

• exposition sud-ouest

• résidence calme et sécurisée (VIGIK / Interphone)

• Appartement entièrement meublé

• Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, rangements

• Lave-linge

• Chauffage individuel gaz

• Diagnostic de performance énergétique = C ~ C

• parc Eugène Maître à 40 m

• gare Léman Express à environ 550 m

• future ligne de tram vers Genève à proximité

• commerces et centre commercial Chablais Parc accessibles à pied

Conditions de location :

Location meublée longue durée (bail meublé).

Loyer : 2 150 € / mois
Forfait de charges : 91 € / mois

Gaz, électricité, eau et internet sont à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.