Appartement T3 avec garage à louer à Étrembières
Description de l'appartement
L'agence ERA Bassin du Genevois vous présente un appartement en location de Type T3 d'environ 70m² au sein d'une résidence au calme. L'appartement est exposé plein-sud et bénéficie d'une vue sur le Salève.
Situé Route de Saint-Julien, ce bien vous permettra d'être au calme tout en restant proche des différentes commodités et frontière. En effet, celui-ci se situe entre la douane de Thonex-Vallard et la douane de Veyrier.
Lumineux appartement T3 nu au 3ème étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement est en très bon état et se compose de la manière suivante ; une entrée lumineuse donnant directement accès au séjour et sa cuisine ouverte et équipée. Ce même séjour donne aussi accès à la grande terrasse de 10m². Enfin, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des W.C. séparés complètent ce bien.
Un box en sous-sol et une place de parking en extérieur viennent s'ajoute à ce superbe bien.
Loyer Hors Charges : 1'620€
Charges : 70€
Loyer Toutes Charges Comprises : 1'690€
Honoraires : 897€ (charge locataire et bailleur)
Une caution d'un mois de loyer hors charges sera encaissée dès l'arrivée dans le logement. Avant de fixer des visites, nous examinons d'abord les dossiers.
Cet appartement à Etrembières vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 04 50 06 06 54.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (69 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Étrembières (74100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |