Appartement T3 meublé à louer à Ville la Grand

Loyer : 1 270 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires charge locataire : 1 289 € TTC dont   - 184 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T3 à VILLE LA GRAND, 74100Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de VILLE LA GRAND. Avec une surface habitable de 60,84 m², cet espace a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail. Le salon, convivial et accueillant, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Un patio est également à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement pratique. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité à VILLE LA GRAND. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 294,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 288,80 euros ( soit 21,02 euros/m² ) dont 183,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.