Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Évian les Bains

Rare à la location ! - 3, route de Bissinges à Evian, sur les hauteurs, à 5 minutes à pied de la gare CEVA et 25 minutes de l'embarcadère CGN, dans résidence récente "LA PERLE DU LEMAN", bâtiment B, appartement T2 de 43,62m2 meublé avec goût au 2ème étage (avec ascenseur) et rez-de-jardin comprenant :
Entrée (avec rangements) cuisine équipé (four, plaque, hotte, frigo-congélateur et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte et petit jardin clôturé (exposition sud, sans vis-à-vis), chambre attenante au séjour (avec placards), salle de bain/WC (avec machine à laver comprise).
Production d'eau chaude et chauffage : individuel électrique (cumulus et convecteurs).
Parking couvert n°15 et petit casier à ski n°17 sur le pallier inclus dans la location.
Vidéo du logement sur demande !
Disponibilité : immédiate ou à convenir.
Contact : agence Barnoud Evian.
Loyer de 1 131,18 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 567,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.