Location appartement T3 meublé avec jardin à Neuvecelle
Description de l'appartement
À LOUER MEUBLE ? T3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et deux garages Vous recherchez un appartement alliant confort et tranquillité ? Découvrez ce T3 de 79,85 m² loi Carrez, situé dans une résidence calme, avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 32,73 m² avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres d'environ 12 m² chacune et de deux salles d'eau. Un WC indépendant et un placard dédié aux machines complètent l'agencement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m² prolongée par un jardin privatif de 60 m², ainsi que d'un cellier extérieur de 3,78 m². Deux garages séparés avec électricité complètent ce bien. Le centre-ville est accessible en environ 12 minutes à pied, l'école en 9 minutes et les commerces se trouvent à proximité. ? Disponible à partir du 1er décembre 2026. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (79 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Neuvecelle (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |