Appartement T4 meublé avec jardin à louer à Neydens
Description de l'appartement
Furnished T4 Apartment Neydens
LOVE AT FIRST SIGHT
This property is managed by Xahira ref: 2219XG
Located on the garden level of a recent residence dating from 2017, discover this beautiful furnished T4 apartment of approximately 87 m², offering comfortable and functional spaces.
It consists of a pleasant living area with a furnished living room and a fully equipped kitchen: induction hobs, refrigerator, freezer, dishwasher, and microwave.
The sleeping area includes three bedrooms, including a master suite with a private shower and washbasin. An independent bathroom with a bathtub completes the set.
The apartment is also equipped with a washing machine and electric shutters.
Outside, you will enjoy a terrace of approximately 14 m² overlooking a private garden of approximately 50 m², ideal for fine weather.
A closed garage with an automatic door completes this property. Free outdoor parking spaces are also available within the residence.
Ideally located near Geneva, the Swiss border, shops, services, and the Vitam center.
The accommodation is offered furnished.
Included in the charges: Cold water, hot water, heating, and maintenance of common areas.
This property is subject to the opening of a file; please log in via the following link:
Fees of € 1,111 incl. VAT at the tenant's expense including € 260 incl. VAT for the inventory of fixtures. Base rent € 2044/month. Service charge provision € 355/month, annual adjustment. Security deposit € 4,088. Energy Class C, Climate Class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between € 592.00 and € 801.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your advisor RÉSO IMMOBILIER: Xahira GUERRERO
Sales agent (Sole proprietorship).
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (86 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Neydens (74160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
