Location appartement T4 avec jardin à Thonon les Bains

Loyer : 1 106 € par mois charges comprises
Loyer de base : 981 €   - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 981 € Honoraires charge locataire : 506 € TTC dont   - 253 € TTC pour état des lieux CHARMANT T4 VUE LAC DANS UNE MAISON DE STYLE - JARDIN DANS LA COUR DE L'IMMEUBLEAu 1er étage d'une de maison de style, idéalement située sur le belvédère de Thonon, superbe T4 de 84.30 se composant de:une entréeune cuisine aménagéeun séjourtrois chambresune salle de bainsun WCEn complément, l'appartement dispose d'un agréable jardin et d'une cave.Loyer 1177.00 ?uros charges comprises par mois dont 200.00?uros de provisions pour charges comprenant eau froide et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle).Disponible de suiteHonoraires de 506 ? TTC à la charge du locataire comprenant 253 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 981 ?/mois. Provision sur charges 125,67 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 981 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.