Appartement T2 à louer à Thonon les Bains
Description de l'appartement
*Avant toute demande merci de nous fournir un dossier facile complet avec www.dossierfacile.logement.gouv.fr et nous fournir au minimum un garant ou une caution cautioneo.com et/ou garantie Visale pour les moins de 30 ans. Idéale pour louer rapidement et facilement avec condition de revenus nets d'au minimum de 3 fois le montant du loyer annoncé. CDI hors période d'essai obligatoire, les dossiers non complets ou vide ne seront pas étudiés, idem pour ceux avec des critères manquants. Vidéo complète de l'appartement disponible ensuite. Situé sur la commune de THONON-LES-BAINS 74200 en plein coeur de ville et des commerces situé AVENUE D'EVIAN dans des bâtiments neuf livré en 2026 à proximité des transports, restaurant et commodités. Au 5ème étage avec ascenseur exposition SUD avec une terrasse de 15 m², découvrez un appartement neuf non meublé avec cuisine neuve installé de type 2 d'une superficie de 43 m² au plan du promoteur fonctionnel avec une belle pièce de vie ouverte sur séjour et terrasse. Une chambre de plus de 11 m² agréable. Vue montagne dominante au SUD. Accès rapide au funiculaire, aux accès en direction de Genève, d'Evian et du lac. Une pièce de vie agréable. Une chambre confortable, salle de bains/ WC aux normes PMR. Parking en sous-sol compris, faibles charges dans le neuf. Consommation individuelle. Idéal personne jeune appréciant le centre-ville. Les + : Emplacement centre-ville recherché Appartement agréable et calme, neuf. À proximité immédiate : Commerces Gare Lac Léman Écoles et transports Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec LAFORET THONON-EVIAN, contact par mail sur thonon-evian@laforet.com
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |