Appartement T4 à louer à Thonon les Bains
Description de l'appartement
Venez découvrir en location vide chez FONCIA ce bel appartement T4 en duplex situé au sein de la résidence L'EMERILLON, à Thonon-les-Bains (74200).Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce logement en duplex vient tout juste d'être rafraichi.Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec couloir et rangements, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, agrémenté d'un espace cellier/rangement particulièrement pratique.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit bien distinct.Une salle de bains avec WC complète ce logement.En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |