Location appartement T3 à Valleiry
Description de l'appartement
À LOUER – Superbe T4 Duplex à Valleiry – Disponible au 01/09/2026 . À seulement 1,5 km de la frontière suisse, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, situé à La Petite Joux, sur la commune de Valleiry, au sein d'une ferme entièrement rénovée composée de seulement 4 appartements.
1843 route de Chancy - 74520 VALLEIRY
Traversant et idéalement situé au milieu du bâtiment, cet appartement offre des prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée :
️ Une belle cuisine de 16 m², entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur...) ouverte sur un agréable séjour de 18 m².
Un WC avec espace buanderie comprenant un lave-linge séchant.
Accès direct à une spacieuse terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
️ À l'étage :
️ Deux chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains avec baignoire.
Une suite parentale avec sa douche privative.
Un second WC indépendant.
Les + :
2 places de stationnement, dont 1 place couverte.
Petite copropriété de seulement 4 logements.
Emplacement idéal pour les frontaliers, à proximité immédiate de la Suisse.
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
1er contact uniquement par mail via l'annonce. Dépôt de dossier sur lien Zelok que vous recevrez en retour de votre contact mail.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (94 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Valleiry (74520)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |