Location studio meublé avec garage à Annecy
Description du studio
LOCATION STUDIO MEUBLE VUE LAC avec garage - ANNECY LE VIEUX 17 chemin du Bray
Votre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy vous propose sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, un studio de 31m² à louer Meublé au troisième et dernier étage d'une copropriété récente située à quelques mètres de l'IUT. Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 30m² avec salon de jardin et de sa vue dégagée sur le lac et les montagnes.
Appartement composé d'une cuisine équipée, lit mural, salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, volets roulants motorisés et store banne.
Un garage vient compléter le bien.
Dans la résidence : Laverie et Local à vélos.
Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété pour les communs.
Disponible le 25/08/2026
Loyer : 920 €
Charges de copropriété : 100 €
Loyer charges comprises : 1'020 €
Dépôt de garantie : 1'840 €
Honoraires d'agence : 410.28 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 579€ (abonnement compris)
Nouveau DPE en cours
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (31 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
