Location studio meublé avec garage à Annemasse
Description du studio
À la frontière d'Ambilly, dans un environnement privilégié à deux pas d'un parc, découvrez ce superbe studio livré en 2024, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Entièrement meublé et décoré avec goût, ce logement offre des prestations soignées et un agencement optimisé. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable espace extérieur, dimensionné pour profiter des beaux jours.
Son emplacement est un véritable atout : le tram reliant Genève est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève tout en bénéficiant du dynamisme d'Annemasse et de la proximité immédiate des commerces, services et espaces verts.
En annexe, garage fermé, cave et garage à vélo complètent le bien !
Une adresse idéale pour un actif frontalier, un étudiant ou toute personne recherchant un cadre de vie contemporain, pratique et parfaitement connecté.
Honoraires : Visite/Dossier/Acte 280€ + Etat des lieux 84 €
Loyer 1038 € + Provision sur charge 45 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (29 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annemasse (74100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
