>> Location studio 22m2 630 €

Studio meublé avec cuisine équipée à louer à St Gervais les Bains entre particuliers

Le studio à St Gervais les Bains de Mme H.

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  • Loyer
    630 € CC
  • Surface
    22 m²
  • Disponible
    le 10/09/2025
  • Loué
    meublé
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : F
  • Vous économisez 242 € d'honoraires

Parfaitement équipé, ce studio meublé avec coin montagne offre le confort nécessaire pour 2 personnes
22 m² au 1ème étage d´une résidence au calme.
Orientation Est, vue dégagée sur la Chaîne du Mont Blanc.
Intérieur comprenant un séjour avec cuisine, canapé-lit confortable, un fauteuil, TV, frigo / congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, app. raclette. Séche-serviettes électrique dans la salle de bains.
Un coin montagne séparé du séjour par une porte comprenant un lit superposé.
Salle de bains/wc. Local à skis. Garage. Parking résidence.
Balcon avec table de jardin avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Carrelage au sol.
Possibilité de réduire les meubles (stockage garage)
Loyer 530 eur pour contrat de location meublé d'une année (durée minimum 6 mois). 2 personnes (couple) maximum, pas de colocation.
Charges collectives comprenant l'eau froide et chaude, chauffage au sol (hors gel). Prévision mensuelle 100 euros par mois avec régulation annuelle.

Électricité individuelle (radiateur sèche serviettes électroménager/ taxe ordure en plus) : estimation 600 euros par an selon votre consommation.
Caution 530 eur
Garanties demandées
Pas de frais d'agence.
Frais de nettoyage de sortie par un professionnel
DPE demandée en cours de réalisation

Loyer : 630 € par mois dont 100 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 530 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Cuisine équipée
  • Balcon ou terrasse
  • Cave ou local

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