Location studio meublé avec cuisine équipée à Limoges sans frais d'agence

Le studio à Limoges de Mme O.

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Loyer
380 € CC
Surface
25 m²
Loué
le 01/03/2023
Loué
meublé
DPE déclaré : G

GES déclaré : F
Vous économisez 275 € d'honoraires

T1 de 25m2 situé 9 rue François Chénieux à Limoges.

L'appartement est situé dans le centre-ville de Limoges, à 6 minutes des bus 4, 11, 25, 38 et 41 arrêt Pasteur, à 1 minute du bus 1 arrêt Rectorat et à moins de 15 minutes à pied de la gare de Limoges.

Du logement, vous pourrez rejoindre commerces, boutiques, bars et restaurants en moins de 10 minutes à pied dont :

Cinéma à 1 min
FNAC à 4 min
Intermarché à 3 min et Monoprix à 6 min
Centre commercial Saint Martial à 9 min
L'appartement est accessible depuis la cour intérieure de la copropriété. Le studio donne également accès à une terrasse privative avec petit jardin.

Le logement comporte une pièce principale avec coin salon - TV murale, fauteuils, table à manger - et une kitchenette équipée avec micro-ondes, plaques de cuisson, frigo et bouilloire.

La chambre est séparée de la pièce principale et meublée avec bureau, canapé convertible ainsi qu'un placard de rangement intégré.

Enfin, une salle de bain avec WC, douche, meuble vasque et sèche serviette viennent compléter ce logement.

Coup de coeur pour ce T1 avec terrasse en plein centre de Limoges !

Loyer : 380 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 600 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Proximité commerces

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