T3 proche transports à louer à Issy les Moulineaux sans frais d'agence

L'appartement à Issy les Moulineaux de Mr D.

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Loyer
1.520 € CC
Surface
58 m²
Loué
le 01/06/2023
Loué
vide
DPE déclaré : G

GES déclaré : F
Vous économisez 870 € d'honoraires

Logement principal d'un pavillon composé de 2 logements indépendants.
Dans une impasse, très calme, situé à 10 mns à pied du métro Mairie d'Issy, les parties communes présentent un jardin de 40m² et un abri à vélos.

Caractéristiques :
- 1er niveau de 53m² avec une chambre de 14m² (placards intégrés de 3,55 mètres de large), une salle de bains (baignoire d'angle), WC, un bureau de 9m² (ou petite chambre) et une cuisine / salon de de 24m²
- 2ème niveau : une première partie de 10m² au sol et une seconde partie de 20m² sous combles

Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)
Pré-équipé fibre optique
Lumineux et très calme (dans une impasse)
Peut être proposé en meublé ou non meublé.

Au loyer net de 1.300 € / mois, il faut ajouter les coûts eau et électricité (~100€) et le gaz (~120€).
Aucune charge de copropriété. Pas de frais d'agence.

Loyer : 1.520 € par mois dont 220 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.300 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Grand séjour
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Baignoire

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