T2 avec cuisine équipée à louer à Issy les Moulineaux entre particuliers

L'appartement à Issy les Moulineaux de Mme M.

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Loyer
830 € CC
Surface
30 m²
Loué
le 28/04/2024
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 450 € d'honoraires

Dans petite résidence ancienne de 4 étages, au 2ème étage, plein sud, appartement de 2 pièces principales, 1 cuisine équipée (frigo, plaques induction, lave-linge, micro-ondes), 1 WC indép, 1 salle d'eau attenante à la chambre (douche, lavabo, sèche serviettes). Situé à 10mn à pied du métro ligne 12 et commerces à Corentin Celton, 2 mn du bus 126 (de Porte d'Orléans à Parc de St-Cloud), 20 mn du RER.
Parcs et nombreuses activités culturelles et sportives à ISSY.

DPE de 2011, en attente d'un nouveau diagnostic. Appartement entièrement rénové en 2020 + chauffe-eau et radiateurs "intelligents" en 2024 + fenêtres double vitrage + volets roulants.
Copropriété bien entretenue et calme (8 résidants occupants sur 9 appartements). Fibre installée.

Charges comprenant : eau froide, entretien immeuble.
A prévoir en plus : assurance habitation, téléphonie, électricité +chauffage électrique.
Caution parentale demandée.

Loyer : 830 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 770 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces
Cave ou local

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