Location appartement T4 avec garage à Montpellier
Description de l'appartement
Villa sur toit de plain-pied avec 118 m2 de terrasse et garage. MONTPELLIER Port Marianne/Nouvelle Mairie, villa T4 sur toit de plain-pied de 101m² habitables offrant 118 m2 de terrasse dans un immeuble en première ligne sur le parc de la nouvelle Mairie. Pièce de vie de 48 m2 avec cuisine américaine aménagée et semi équipée (plaques vitrocéramique et hotte aspirante), 2 chambres avec placard + une suite parentale avec salle de bains et wc, une seconde salle d'eau avec wc. Garage en sous-sol. Tramways lignes 1,3 et 4 au pied de la résidence, proximité commerces et accès direct au centre ville.
Disponible le 10.08.2026 !
Loyer = 1 786€/mois CC (copropriété et TEOM)
Dépôt de garantie: 1 616€
Honoraires de location : 1013€ (état des lieux d'entrée inclus)
Cet appartement T4 sur toit vous est proposé à la location en exclusivité par votre agence Orpi Proximmo Port Marianne !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (101 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
