Location appartement T4 meublé avec garage à Montpellier
Description de l'appartement
Exclusivité ! Montpellier Sud - La Lironde ! En étage élevé avec ascenseur, dans une résidence récente de standing. Superbe appartement 4 pièces meublé de 136 m2 habitables. Séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 27 m2 avec vue panoramique, cuisine équipée, 3 belles chambres, 2 salles de bains, prestations de qualité et climatisation. Très calme, proche du Tram, des commerces et de l'autoroute. Double garage !
Surface habitable 136 M2
DPE CLASSE ÉNERGIE B - CLASSE CLIMAT A
2040 € par mois Charges Comprises dont :
- Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 140 € par mois
- DISPONIBILITÉ : 01/09/2026
Rue Verrochio
Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2198,34 €
- Loyer de base : 1831,95 €
ACTEUR SUD
04.67.03.03.88
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (135 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
