Maison à louer à Jacou sans frais d'agence

Grande villa prestations soignées dans bel environnement

Description
Située à Jacou à 6 km du centre de Montpellier dans quartier résidentiel, villa très lumineuse rénovée de 162 m² habitables (7 pièces) avec 35 m² de garage (2 voitures) et annexes sur 400 m² de jardin fleuri.
Proche de station bus et tram, proche de commerces (boulangerie, restaurants, poste, pharmacie, médecins, dentistes, bibliothèque...), de piscine, du complexe sportif, face à pinède. Belles prestations.

Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée excellent état (four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo congélateur, plaque gaz, hotte, évier deux bacs, placards) ouverte sur un grand espace repas
Salon avec cheminée intégrant un insert
Salle à manger
Bureau ou chambre
Hall d'entrée WC avec lavabo Vestiaire
Double garage avec fermeture télécommandée
Coin buanderie et chaufferie

Etage :
Suite parentale (20 m² incluant deux grandes penderies) avec salle de bain attenante (baignoire + double vasque + WC)
Trois chambres (avec penderie dans chaque chambre)
Salle d'eau spacieuse (douche + double vasque + WC)

Environnement :
Côté sud face à Pinède
Terrasse de 30 m² exposition sud
Exposition générale Sud/Nord
Jardin clôturé fleuri avec réserve à bois couverte et composteur

Chauffage au gaz (chaudière à ventouse récente intégrant un ballon d'eau chaude) et climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage dans chaque chambre
Alarme
Possibilité d'installation d'une piscine hors sol pendant la durée de la location par le preneur (arrivée extérieure fluides)
Louée non meublée

Situation :
Centre village 350 mètres
Arrêt bus : 200 mètres
Station de Tram : 8 minutes à pied
Écoles maternelle et primaire (6 minutes à pied) Collège : 15 minutes à pied/ 4 minutes bicyclette Lycée G. Pompidou Castelnau le Lez : une station de tram

Maison rénovée récemment : peinture intérieure, isolation (huisserie double vitrage, toiture, mur), salle de bain et salle d'eau, cuisine, parquet flottant étage

Diagnostic énergétique : C (119kwh/m2) Diagnostic GES : D

Prix location : 1930 euros mensuels
Sans charge spécifique en dehors des frais habituels associés à toute résidence : taxe des ordures ménagères, Abonnement/ consommation des fluides (eau, électricité, gaz, internet), contrat d'entretien des systèmes de chauffage et ramonage, assurance locataire

Loyer : 1.930 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.930 €