Location appartement T3 avec cuisine équipée à Dingé de particulier à particulier

Appartement T3 neuf – 79 m² – très lumineux – stationnement inclus - Centre bourg

Situé en plein cœur d'un charmant village dynamique, à seulement 25 minutes du Nord de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, cet appartement T3 neuf, livré en décembre 2025, est à louer.

L'immeuble
• Petit immeuble récent comprenant :
o Un pôle santé au rez-de-chaussée
o Trois appartements au premier étage
• Tranquillité assurée, notamment les soirs et les week-ends
• Accès totalement indépendants entre le pôle santé et les logements, garantissant intimité et sécurité

Localisation
• En plein centre-bourg de Dingé, dans un environnement calme et agréable
• À proximité immédiate des commerces et services :
o Boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie
o Deux écoles primaires
• Pôle santé opérationnel depuis 2025 (ostéopathe, sage-femme, psychologue, orthophoniste…)
• Gare à 5 minutes en voiture
• Ligne BreizhGo vers Rennes

L'appartement
?? 2 chambres (11,54 m² et 10,23 m²) avec espace dressing
? Salle de bain avec douche italienne
? WC séparés
?? Séjour / cuisine spacieux de 48,51 m², cuisine neuve et équipée
??(four, plaque induction, hotte)
? Orientation Sud-Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée
? Stationnement dédié à l'appartement (réaménagement et matérialisation des places par la mairie à venir)
? Situé au 1er étage, dans une copropriété calme
? Logement neuf – DPE : B
• Excellente isolation thermique
• Chauffe-eau thermodynamique, économique à l'usage
• Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation)

Conditions financières
? Loyer : 880 € / mois, dont 10 € de charges forfaitaires
(hors électricité, eau, internet et ordures ménagères)
? Dépôt de garantie : 870 €
? Bail habitation non meublé
Garant obligatoire (possible Visale)
?? Préavis : 3 mois