Location appartement T3 avec garage à St Jacques de la Lande
Description de l'appartement
À louer à Saint-Jacques-de-la-Lande, au 4 rue Henri Sellier, Bâtiment B, appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage. Bénéficiant d’une exposition Sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, le logement se situe dans un quartier calme avec espaces verts, à proximité des commerces, de la rocade et à environ 10 minutes du métro ligne B – station Gaité.
L’appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage complète le logement.
La résidence dispose également d’un accès sécurisé par interphone.
Disponible à partir du 07/09/2026.
Loyer mensuel : 775,05 € CC, dont 595,05 € de loyer hors charges et 180 € de charges comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide.
Dépôt de garantie : 595,05 €.
DPE en cours de réalisation
Dossier réf. : MEL_559620
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
