Maison F6 à louer à Rennes entre particuliers
Le mot du propriétaire
Belle maison des années 30 agrandie et surélevée, entièrement rénovée aux normes 2024. Elle est située dans le quartier gare sud, au cœur du quartier Sainte-Thérèse (à 200m de l'église), dans une rue calme et privilégiée, à proximité du métro Jacques Cartier et de la rue de l'Alma, de la gare et de l'hypercentre.
La maison a été agrandie et remise à neuf : -menuiseries alu hautes performances-électricité et boitier de communication -cuisine équipée haut de gamme -une salle d'eau et une salle de bain-isolation exceptionnelle (ITE fibre bois +isolation intérieure)
Cette jolie maison à l'origine des années 30 alliera le charme de l'ancien avec sa façade extérieure en pierres du pays et la modernité des équipements (séjour traversant avec double exposition, belle terrasse avec grandes baies vitrées)
Garage, beau jardin arboré avec vue sur un bel olivier depuis la terrasse.
Chauffage gaz avec robinets thermostatiques et programmateur
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (105 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
