Location maison F3 de plain-pied à Thourie de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Maison T3- 81m2 à louer,
De plain-pied, la maison comprend un grand séjour de 37 m2 avec cheminée insert , cuisine équipée 6.90m2(plaques, four, hotte, frigidaire ) ouverte sur pièce de vie, Pièces très lumineuses .
2 Chambres de 12.60m2 et 12.40m2 sur Parquet vitrifié
1 salle d'eau spacieuse 5m2 avec fenêtre
1 WC séparé
Logement entièrement repeint en 2026, Parquets vitrifiés en 2026
Exposition Sud, pour toutes les pièces de vie, logement lumineux et ensoleillé.
Chauffage : Electrique avec cheminée avec insert (bois de disponible), Logement Isolé
Ventilation : par VMC
Garage, avec zone buanderie Branchement Lave-linge, Evier, une zone stockage bois ,et une zone bricolage avec étagères de rangement , Cave
Jardin arboré, pelouse, arbres fruitiers, dépendance
Classement GES B et Classe énergie D
Logement situé à 10 kms de Retiers ,12 kms de Janzé ,16 kms de Bain de Bretagne, 18kms Châteaubriant, 35 kms de Rennes
Ecole primaire à proximité, possibilité de restauration collective et garderie enfants le matin et soir ,une Crèche est en cours d'ouverture sur la commune .
Collège et Lycée proche, ramassage scolaire à proximité
Visite après étude des dossiers
Loyer 685€ par mois dont 15€ de charge ( Pour taille de la haie, et arbustes le nécessitant) hors tonte de pelouse
Dépôt de garantie 1 mois de loyer
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (81 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thourie (35134)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |