Location appartement T4 proche commerces à Tours de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Particulier loue T4 Meublé et moderne - 3 Chambres, Terrasse et Parking Sous-Sol
Bel appartement T4 spacieux et lumineux au 1er étage d'une petite résidence moderne de 4 étages, dans un quartier calme et recherché (quartier Giraudeau – Strasbourg).
Descriptif du bien :
• Surface : T4 de 77 m² de 3 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés, un lit 140 avec literie neuve, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires.
• Séjour lumineux : Profitez d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.
• Cuisine aménagée et équipée : Cuisine moderne comprenant machine à laver, congélateur, et tout le nécessaire pour votre confort au quotidien.
• Terrasse privative : Un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des repas en plein air.
• Place de parking : l'appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol.
L'immeuble se situe dans une rue à sens unique peu passagère, vous profiterez du calme du quartier et de toute ses commodités.
Grâce à son excellent diagnostic énergétique (DPE C), l'appartement consomme très peu d'énergie.
Le loyer est de 1 130 euros + 65 euros de charges (incluant l'eau et l'entretien des communs).
Les colocations sont acceptées (location à la chambre à 450 euros / chambre)
Pour postuler, envoyez-nous un message en présentant votre situation, et les éléments constituant votre dossier :
- 3 derniers salaires, avis d'impôts 2024, contrat de travail ou attestation d'emploi.
- Garants obligatoires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (76 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |