Appartement T3 avec cuisine équipée à louer à Tours de particulier à particulier
Tours (37000) 56 m² 3 pièces Non meublé Disponible immédiatement - Particulier
- Réf. 2568768
Le mot du propriétaire
appartement charmant situé dans le quartier prisé de Beaujardin à Tours. Niché rue Édouard Vaillant, ce logement de 56 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Il dispose d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, permettant de préparer facilement vos repas.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages, l'appartement bénéficie d'un accès facile, sans les contraintes d'un ascenseur. Un emplacement de stationnement est également inclus, un véritable atout dans ce secteur. Une cave complète le bien et offre un espace supplémentaire pour le rangement.
L'emplacement est particulièrement pratique : l'arrêt de bus de la station Leccia se trouve à seulement 60 mètres, permettant de rejoindre facilement les transports en commun et de se déplacer dans Tours et ses environs.
Pour les courses du quotidien, l'Intermarché est situé à environ 410 mètres. Vous trouverez également plusieurs restaurants à moins de 400 mètres, ainsi que des commerces et services de proximité.
Le Formatic Centre se trouve également à proximité, tandis que l'Université Clouet est accessible à environ 2,2 km, ce qui peut être intéressant pour les étudiants et jeunes actifs.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (56 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Cave ou local Stationnement possible Grand séjour Cuisine équipée Proximité transport Proximité commerce
Découvrez votre quartier
Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |