Appartement T3 proche commerces à louer à Tours de particulier à particulier

À louer, dans le secteur Vaucanson / Monconseil à Tours Nord, agréable T3 non meublé de 63 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2017.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Son balcon de 6,8 m², accessible depuis le séjour ainsi que depuis la chambre principale, offre un espace extérieur appréciable.
Le logement comprend :
• une entrée ;
• un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte et rangements ;
• deux chambres, dont une avec accès direct au balcon ;
• une salle de bains ;
• un WC indépendant spacieux permettant l'installation d'un lave-linge ;
• un balcon de 6,8 m².
Une grande place de stationnement privative en sous-sol complète le logement, avec accès sécurisé.
Les atouts :
• résidence sécurisée avec accès contrôlé ;
• DPE B, gage d'une bonne performance énergétique ;
• exposition Sud-Ouest ;
• appartement lumineux ;
• balcon accessible depuis le séjour et la chambre principale ;
• ascenseur ;
• stationnement privatif en sous-sol ;
• tram A – station Vaucanson à 750m, ainsi que plusieurs lignes de bus (Bus 12 à 120 m et Bus 2 à 500m) ;
• commerces et services facilement accessibles ;
• centre commercial de la Petite Arche, restaurants et cinéma à proximité ;
• espaces verts et bois de la Chambrerie à proximité.

Le secteur permet de rejoindre facilement Tours centre en tramway, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de nombreux services à proximité.
Loyer
775 € / mois hors charges
Provision sur charges : 104 € / mois
Loyer charges comprises : 879 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.