Appartement T4 à louer à Tours de particulier à particulier

Je loue à Montjoyeux un F5 transformé en F4 de 81 m2 + 5 m2 de balcon au 2éme étage, 3 allées Hugues Cosnier en face du bois de Grammont.
Le logement se compose d'une entrée donnant sur un séjour double, sur la cuisine fermée et sur le couloir de distribution. La cuisine a une arrière cuisine, sur le couloir de de distribution il y a trois chambres, 1 WC et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée il y a un vaste garage à vélos fermé, local poubelles.
Au sous-sol il y a une cave privative de 5 m2.
L'ambiance est calme avec vue direct sur les bois du parc Grammont
Les commerces sont à proximité, pharmacie, agence postale, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, salon de beauté…
Le logement est en face l'école maternel/CP et proche du lycée et des facultés…
Le logement est à 500 m de l'entrée de l'autoroute (Saint Avertin) et à 500 m de la nationa10 (Grammont). L'endroit est desservi par plusieurs ligne de bus.
Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs et compris dans les charges.

Le loyer est de 725 euros + provision sur charges 170 euros = total 895 euros mensuel.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, les minuteries, l'entretien des communs et des poubelles...
Il reste l'électricité en plus