Appartement T2 avec garage à louer à Grenoble
Description de l'appartement
GRENOBLE - QUAIS / GARE Coup de coeur pour cet agréable loft en triplex d'environ 43,16 m², entièrement rénové en 2022, situé rue de l'Estoc / quai Claude Bernard, dans un environnement calme, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Grenoble, à proximité des quais, du centre-ville et de l'IUT2. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande baie vitrée, avec espace séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième niveau accueille la chambre principale, également ouverte sur une grande baie vitrée et donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, miroir lumineux et lave-linge. Au troisième niveau, une seconde pièce avec placard mural et Velux peut être aménagée en chambre complémentaire ou en espace bureau, idéal notamment pour le télétravail ou les études. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |