Appartement T3 meublé à louer à Nantes de particulier à particulier

Nous mettons en location un appartement traversant dans le quartier des olivettes, allée Baco. Il est situé dans le centre ville, à 8 minutes à pied de la gare (gare sud), 5 min à pied de Bouffay, 3 min à pied du château des ducs et proche de l'ile de Nantes. Toutes les commodités à proximité. Par ailleurs, les 3 lignes de tram sont accessibles (Bouffay/Hôtel Dieu), et plusieurs chronobus passent en bas de l'immeuble (Monteil).rn1er étage sur 7 avec ascenseur, il s'agit d'un grand T3 de 77m², rénové récemment et bien isolé, très lumineux et très agréable à vivre. Il dispose de nombreux placards qui ont été refaits. rnL'appartement est chauffé au gaz, et reste frais l'été. L'ensemble des vitrages (doubles, changés en 2021) sont équipés de volets électriques et de tringles.rnLa pièce de vie donne sur la rue tandis que les chambres donnent sur un espace vert commun (non accessible en théorie). Il dispose précisément : d'une grande entrée avec étagères et portes manteaux, donnant sur un couloir avec placards, et la grande pièce de vie. d'un wc séparé;.rn- d'une cuisine ouverte et tout équipée (frigo avec congélateur/four/micro-onde/4 plaques de cuisson électriques /hotte de cuisson/nombreux placards de rangement)/ lave vaisselle / tout le nécessaire de cuisine. La pièce de vie fait environ 40 m² (cuisine incluse), est exposée nord-est. Elle est équipée d'une table et 6 chaises (différentes de celles de la photo), du meuble TV ainsi que de la TV, d'une bibliothèque encastrée. Le canapé et les autres meubles (tapis, table basse,console, fauteuils, rideaux, miroirs, éléments muraux) ne restent pas dans l'appartement. 1 chambre de 11m² avec un placard et un petit meuble en bois de rangement. Lit coffre de 140x200. La literie est neuve, ainsi que les couettes et oreillers. 1 chambre de 10m². Elle peut servir de chambre ou de bureau. 1 emplacement pour la machine à laver caché dans un placard (machine non fournie). 1 placard/ dressing indépendant. 1 salle de douche moderne avec placard de rangement. 1 place de parking privée dans parking sous-terrain. Cave privée au sec.- Pas de local à vélo. Néanmoins, ils peuvent être mis dans la cave, nous avons l'habitude de les mettre sur la place de parking avec la voiture, comme beaucoup d'autres résidents. fibre optique.

Loyer de 1295 €/mois dont 70€/mois de charges incluses, avec régularisation annuelle et comprenant charges de copro & taxe d'ordure ménagère. Il faudra ajouter l'entretien de la chaudière 1 fois/an à votre charge (environ 100€ l'année), ainsi que le gaz et l'électricité du logement.
Dépôt de garantie : 2450€.rnCet appartement est à louer avec un bail de location meublée.