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Le marché locatif à Nantes (44)

Issue de l’Observatoire LocService, cette vidéo présente les chiffres-clés du marché locatif à Nantes.

Prix des loyers à Nantes (44)

  • Chambre
  • studio
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
  • Maison

Loyers moyens constatés pour les T2 à Nantes

- de 30 m²
463 € 
 
De 30 à 55 m²
570 € 
 
+ de 55 m²
705 € 
 

Pourcentage de locataires à Nantes

61 % des habitants de Nantes sont des locataires.
Source : INSEE

Location à Nantes entre particuliers

Nantes location de particulier à particulier Avec près de 285 000 habitants, Nantes est la 6ème ville la plus peuplée de France, et la première ville de l'Ouest de la France. Devenue un pôle du secteur tertiaire après sa désindustrialisation, c'est également une ville universitaire et un port important. C'est une ville appréciée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, notamment grâce à son centre très piéton, ses monuments historiques, sa vie culturelle et sa proximité des plages de Vendée.

LocService permet de louer vite un studio, un appartement ou une maison à Nantes de particulier à particulier. La location entre particuliers a pour avantage d'économiser les frais ou honoraires d'agence, généralement équivalents à un mois de loyer.

Nantes est divisée en onze quartiers ayant chacun ses caractéristiques, qu'il est important de bien connaître avant d'y chercher une location : l'Hypercentre, Bellevue - Chantenay - Sainte Anne, Dervallières - Zola, Hauts-Pavés - Saint-Félix, Malakoff - Saint-Donatien, Ile de Nantes, Breil - Barberie, Nantes Nord, Nantes Sud, Erdre, Doulon - Bottière. Si les locations dans le centre-ville attirent beaucoup de jeunes et d'étudiants (notamment à Bouffay) de par son animation, des secteurs comme Chantenay, Canclaux ou le parc de Procé sont en revanche plus paisibles. Nantes Nord est connu pour être le « quartier des facs », offrant de nombreuses écoles et habité par une tranche d'âge assez jeune, alors que Nantes Sud a la population la moins dense et offre des logements relativement abordables. Les transports en commun sont efficaces et couvrent l'ensemble de la ville avec des lignes de tramway et de bus.

Vous cherchez à vous loger à Nantes ? Inscrivez votre demande en décrivant l'ensemble de vos critères (loyer, surface, quartier, proximité d'une école ou des transports, etc.). LocService se charge ensuite de la transmettre à tous les propriétaires proposant un logement à louer sur Nantes et susceptible de vous intéresser. Chaque propriétaire consulte alors votre candidature et vous contacte s'il souhaite vous proposer une location. Ce fonctionnement inversé (par rapport aux sites comme Leboncoin) permet de gagner du temps et d'être plus efficace.

Les propriétaires bailleurs en quête d'un locataire peuvent aussi s'enregistrer sur LocService : après avoir saisi les caractéristiques de leur logement (il est possible d'en inscrire plusieurs), ils accèdent à une liste de locataires potentiels. Ils n'ont plus qu'à consulter leur fiche détaillée et contacter les profils qui leur semblent les plus adaptés.

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