Appartement T2 proche commerces à louer à Nantes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
À louer T2 de 32 m², au 12 rue Marie-Anne du Boccage, dans le secteur très recherché Guist'hau.
? Les + :
• 32 m² avec chambre indépendante
• Très calme, toutes les pièces donnent sur les espaces verts
• Cuisine équipée : four, plaque induction, hotte, réfrigérateur + nombreux rangements
• Salle de bains avec douche et branchement lave-linge
• Chambre avec placard intégré
• Parquet dans le séjour
• RDC sur cour, lumineux et sans nuisance de circulation
• Parking possible dans la résidence
? Emplacement idéal
À 3 min à pied du boulevard Guist'hau et des lignes C3/C6, à environ 10 min de la gare en bus.
? 650 € + 100 € de charges = 750 € CC (chauffage + eau chaude et froide)
? Parking : +90 €/mois
? Idéal jeune actif, couple ou étudiant recherchant un appartement calme et central.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (32 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
