Location appartement T4 proche commerces à Nantes sans frais d'agence
Description de l'appartement de Monsieur D.
Appartement traversant de 100 m2 situé au 3ème étage d'une petite copropriété très calme et bien entretenue de 4 lots.
Bel Ancien, lumineux, hauteur de plafonds, parquet, vastes pièces, cheminée.
Emplacement très convoité et au Calme, situé rue de Bréa, à proximité immédiate de la place Graslin et du Musée Dobrée.
Cet appartement traversant de type 4 est composé d'une vaste entrée (bureau), séjour avec cheminée, trois belles chambres (12, 16 et 17 m2) dont une avec placard coulissant, et une avec dressing aménagé.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bains (baignoire et double vasque), WC séparé.
En annexe : cave et grenier (les deux accessibles et exploitables).
Idéal pour une famille. Pour scolariser vos enfants, écoles très proches : Chène d'Aron, Notre Dame de Bon Port et Saint Michel. Pour les Collèges/lycées : Guist'hau et Jules Vernes, Externat des enfants nantais.
Local à Vélo
Pas de frais d'agence. Colocations sur demande.
Loyer mensuel charges comprises : 1650 € (dont 50 € par mois de provisions pour charges)
Garanties exigées.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (100 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |