Location appartement T4 avec cuisine équipée à Nantes de particulier à particulier
Description de l'appartement de Monsieur L.
À louer – Grand T4 de charme avec parking – Nantes hypercentre (Guist'hau)
Situé boulevard Guist'hau, au cœur de Nantes, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tram 1/2/3 & nombreuses lignes de bus), et des lieux de vie du centre-ville.
Un cadre de vie privilégié :
3e étage avec ascenseur dans une résidence arborée avec jardin
Appartement traversant avec vue dégagée et belle luminosité
Salon double avec espace bureau / TV / bibliothèque ou 3e chambre selon vos besoins
Cuisine aménagée, 2 belles chambres, buanderie, salle de bain avec WC, WC séparé, nombreux rangements
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare en centre-ville.
Parfait pour une famille, un couple avec télétravail, ou des colocataires (sous conditions).
Infos pratiques :
Classe énergie : C / Classe climat : D
Loyer mensuel : 1 500 € charges comprises (dont 100 € de charges)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (96 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |