Location appartement T4 meublé proche commerces à Nantes entre particuliers

Je loue cet appartement meublé de 4 pièces, rénové, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Il est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres (toutes les fenêtres ont été changées en 2024 - double vitrage), orienté Sud , Sud Ouest et avec une vue dégagée sur le parc de la résidence sécurisée.
Cet appartement de 77m² comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une buanderie (Lave-linge et Sèche-linge neufs)

La cuisine possède les équipements suivants : réfrigérateur et congélateur combiné, plaque induction 4 feux, four pyrolise porte froide, hotte intégrée, lave vaisselle 60cm et micro-onde.

Chambre 1 :
- Grand lit 160x200 + alèse + couette + 2 oreillers + 2 tables chevets + 2 lampes chevets
- Grande penderie 200x236 aménagée

Chambre 2 :
- Lit 90x200 + alèse + couette + 1 oreiller (la taille du lit peut etre revue)
- Placard aménagé

Chambre 3 / Bureau :
- 1 bureau + 1 petite chaise
- Placard aménagé
- un lit peut etre ajouté à la demande du futur locataire

Informations supplémentaires :
- Chauffe-eau électrique individuel neuf.
- Chauffage au sol collectif (inclus dans les charges)
- Cave
- Baignoire
- 1 place de parking aérienne dans la résidence
- Interphone
- Tram ligne 1 (Jamet à 5min et Romanet à 3 min à pied) au pied de l'immeuble (12 min en direct de Commerce)
- Acces périphérique Ouest en 5/10 min.

LOYER HC : 1 050€
Charges locatives : 170€ (eau froide, chauffage au sol, taxe )
En supplément EDF et internet peuvent etre inclus: +70€
Total : 1290€ / mois
Dépot de Garantie 2 100€

L'appartement est situé dans le secteur Durantière, dans un environnement calme et verdoyant.
Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D.
Contrat mobilité accepté.