Appartement T3 proche commerces à louer à Nantes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
T3 — 70,50 m² — Nantes, quartier Toutes-Aides
Loyer : 780 € | Charges : 120 € | DG : 780 €
Bel appartement T3 de 70,50 m² situé dans une rue résidentielle et calme du quartier Toutes-Aides, l'un des secteurs les plus prisés de Nantes Est, à l'esprit village et aux petites rues verdoyantes.
Le logement
? Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges
? Nombreux rangements : cellier, deux placards à l'entrée, placard dans la chambre
? Jardin commun dans la résidence
Transports & accessibilité
? Tram ligne 1 et bus à 3 minutes à pied
? Gare SNCF en 7 minutes par le tram
Vie de quartier
? Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacie)
? École primaire Gay-Lussac dans la rue
? Jardin Broussais et parc du Grand Blottereau à proximité
Total mensuel : 900 € toutes charges comprises
Dépôt de garantie : 780 €
Garantie Visale acceptée
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (71 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |