Location appartement T3 sans vis-à-vis à Nantes de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Maisonnette de charme avec terrasse et jardin privatif
Dans un environnement calme, arboré et sécurisé, découvrez cette agréable maisonnette de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
D'une superficie d'environ 58 m², elle offre :
2 chambres ( dont une très petite).
une cuisine aménagée,
une salle d'eau,
un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse,
un jardin privatif d'environ 30 m², exposé dans un environnement verdoyant.
Le logement est en très bon état et est partiellement meublé, permettant une installation rapide tout en laissant la liberté de personnaliser les espaces.
le calme,
la résidence sécurisée,
le cadre arboré,
la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services,
l'accès rapide au centre de Nantes et à l'Île de Nantes.
Un bien rare, offrant le confort d'une maison avec les avantages de la ville.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
